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冷库出租合同通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的冷库（具体地址、面积等详见附件）出租给乙方使用。乙方承租该冷库的用途为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租金总额的一定比例，即人民币________元作为履约保证金。

3.剩余租金支付方式为________（如：每____月/季度/年支付一定金额）。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、双方权责

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对冷库的合理使用。

2.乙方应合理使用冷库，不得存放易燃、易爆等危险物品，不得擅自改变冷库结构。

3.乙方在租赁期间享有冷库的使用权，但不得转租、转让。

4.租赁期满，乙方应将冷库恢复原状并返还甲方。

5.若因乙方原因造成冷库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让冷库，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成冷库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方未按时修复，甲方有权从履约保证金中扣除修复费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并征得对方同意。

篇2

冷库出租合同

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_______

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_______

#鉴于：

1.甲方拥有并运营着位于________的冷库，具备优质的冷藏设施和资源。

2.乙方因业务需要，拟租用甲方的冷库进行商品冷藏。

3.双方经过友好协商，同意就冷库出租事宜达成如下协议。

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于________的冷库出租给乙方，该冷库的具体位置、面积、设施等详见附件。

1.2乙方同意租赁该冷库，用于存放其商品。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方应将冷库完好地归还给甲方，并终止租赁关系。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金分______期支付，首期租金______元，于合同签订后______天内支付；其余租金______元，于______年______月______日前支付。

3.2甲方应在收到租金后，向乙方出具正式发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

#第四条保证金及支付方式

4.1乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整），作为本合同履行的担保。保证金应在合同签订后______天内支付。

4.2如乙方在租赁期内未发生违约行为，且已全额支付租金，甲方应在租赁期满后返还乙方保证金。如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

#第五条租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得将租赁物转租或用于其他非约定的用途。如乙方违反该约定，甲方有权解除本