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a公司租赁合同6篇
篇1
#甲方(出租方):a公司
#乙方(承租方):[承租方公司名称]
#合同签订日期:[具体签订日期]
#合同生效日期:[具体生效日期]
#合同编号:[合同编号]
#一、合同背景
甲方(a公司)作为出租方,同意将其位于[具体地址]的建筑物出租给乙方(承租方)使用。乙方承租该建筑物后,将作为[承租方公司经营范围]使用。双方经过友好协商,达成以下租赁协议。
#二、租赁标的
1.甲方出租的建筑物位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方承租该建筑物后,将作为[承租方公司经营范围]使用。
#三、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限年数]年,自[具体生效日期]起计算。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前[提前通知月数]个月书面通知甲方,甲方在收到通知后,同意在合理条件下优先考虑乙方的续租请求。
#四、租金与支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次,每次支付[金额]元。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证,甲方在收到租金后应向乙方出具有效的收款证明。
#五、保证金及押金条款
1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元,该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。
2.如果乙方在租赁期内未违反合同规定,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
3.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定,如有违规行为,甲方有权扣除押金作为处罚。押金在租赁期满后退还乙方。
#六、房屋使用及管理条款
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建,应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施,确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障,应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定,不得从事违法活动或损害甲方的利益。如有违规行为,应承担相应的法律责任。
4.乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施恢复到原始状态,并清理场地,确保房屋可以正常使用。如有损坏或遗失,应照价赔偿。
5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和稳定使用。如有违规行为或安全隐患,甲方有权要求乙方立即整改或停止使用房屋。
6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作,协助甲方解决房屋使用和管理中的问题。如有任何问题或建议,应及时与甲方沟通并协商解决。
7.甲方应尊重乙方的合法权益,保障乙方的正常经营和使用权。如有违反合同规定的行为或问题,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
8.在租赁期内,乙方如需将房屋转租给第三方使用,应事先取得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。
篇2
出租方:a公司(以下简称甲方)
承租方:b公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方公司事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方将其位于c地的d公司(以下简称d公司)出租给乙方,作为办公场所使用。
2.d公司包括但不限于以下资产:
(1)建筑面积为e平方米的办公大楼;
(2)配套的办公设施及设备等。
二、租赁期限
1.租赁期限为f年,自g年h月i日起算。
2.租赁期满,乙方应将d公司及其相关资产完好地归还给甲方,并保证在租赁期间未对d公司及其相关资产造成损害。
三、租金与支付方式
1.乙方需向甲方支付年租金j元,共计k元。租金需在每年l月m日之前支付完毕。
2.乙方可通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下:
(1)银行转账:a银行b支行,账号c;
(2)支票:抬头为a公司,用途为“公司租赁费”。
四、租赁用途与承诺
1.乙方承诺将d公司用于办公场所,不得擅自改变其用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动。同时,应爱护d公司及其相关资产,不得对其造成损害。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,需向甲方支付违约金d元。若逾期超过e天,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
2.乙方在租赁期间如擅自改变d公司用途或对其造成损害,需承担相应的赔偿责任。
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