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餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的餐饮商铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方用于经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于____________的餐饮商铺，面积为____平方米。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。

二、租赁期限及续租

2.1租赁期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

4.2保证金在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后予以退还。

五、装修与改造

5.1乙方在不影响租赁物结构安全及外观的前提下，有权对租赁物进行装修与改造。

5.2乙方对租赁物的装修与改造费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满，乙方对租赁物的装修与改造应恢复原状或经甲方同意后予以保留。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及保证金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合餐饮经营的要求。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助与支持。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

7.2乙方应按时足额支付租金及保证金。

7.3乙方应合理使用租赁物，确保其经营状况符合法律法规及政策要求。

7.4乙方应定期对租赁物进行维护，确保其安全使用。

7.5乙方不得擅自转租、转让租赁物。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金或保证金超过约定期限____日以上的；

（3）乙方擅自转租、转让租赁物的；

（4）乙方违反法律法规或政策规定，导致无法正常经营的。

9.2本合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮商铺，现同意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

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