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南昌东湖区房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南昌市东湖区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租金支付方式：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，并承担维修责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自退租，如提前退租，应支付违约金。

3.甲方应保证房屋的安全性，如因甲方原因导致房屋损坏或人身伤害，应承担赔偿责任。

4.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，应承担赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供身份证复印件和房产证复印件。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品，应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋平面图、家具设备清单、双方身份证复印件及房产证复印件等。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同内容有修改或变更时，需经双方协商一致并签订书面协议。一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南昌市东湖区，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋内设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：__________。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为：__________元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付费用导致违约，甲方不承担任何责任。

2.物业管理费为：__________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

3.乙方应合理使用水电等公共资源，如有浪费或超额使用，应承担相应费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。甲方负责承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

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