商场餐饮房屋租赁合同6篇.docx

商场餐饮房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX商场的餐饮房屋，乙方有意愿租赁该房屋从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XXXX商场，具体面积为XX平方米。

2.该房屋用途为餐饮，甲方需确保乙方在租赁期间内对该房屋享有排他性的使用权。

3.乙方在租赁期间内，有权在不影响房屋主体结构安全的情况下进行装修装饰。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月XX元，支付方式为XX。

3.乙方需向甲方缴纳XX元作为保证金，租赁期满后退还。

4.乙方需承担租赁期间内的水、电、气等费用，具体费用根据实际使用情况计算。

5.甲方需向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

三、权利义务

1.甲方需确保租赁房屋的安全性和适用性，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方需按时缴纳租金和各项费用，确保租赁期间内的经营活动顺利进行。

3.乙方需遵守商场的规章制度，不得从事违法经营活动。

4.甲方需尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.双方应共同维护商场的公共卫生和安全秩序，共同促进商场的繁荣发展。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。

3.解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，不得恶意拖欠或拒付费用。

六、争议解决

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地或乙方所在地，具体地点由双方协商确定。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同义务。如合同义务无法继续履行的，经仲裁或诉讼机构同意后，可暂时停止履行相关义务。待仲裁或诉讼结束后，再按照裁决结果继续履行合同义务或解除相关合同关系。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场餐饮房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方商场位于XXXX，房屋类型为餐饮用途，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，需按照商场规定进行装修，并严格遵守商场的规章制度和相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方交纳保证金XX元。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

五、违约责任

1.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日XX元。

2.乙方需保证房屋的完好和清洁，如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守商场的规章制度和相关法律法规，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内需保护房屋及其设施设备的安全和完好，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的卫生和整洁，如有污染或垃圾堆积，需及时清理并承担相应的清洁费用。

4.乙方在租赁期内如需对