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个人住房贷款借款合同新5篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，学历：XX，职称：XX，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，学历：XX，职称：XX，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，学历：XX，职称：XX，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定，借款人和贷款人经协商一致，特订立本合同。

第一条借款和还款

1.借款种类：XXX。

2.借款用途：XXX。

3.借款金额：人民币（大写）XXX元。

4.借款利率：月利率为XX‰。

5.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

6.还款方式：借款人采用XXX方式还款，共需偿还XXX期。每期偿还本金XXX元、利息XXX元。借款人须在贷款人处开立存款账户或办理银行卡，账号为XXX。借款人不可撤销地授权贷款人在每月的结息日或还款日从该账户或银行卡中划收贷款本息。

第二条抵押物和抵押登记

1.抵押人自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供抵押担保。抵押物情况如下：（写明抵押物的名称、规格、数量、价值等）。

2.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押人应在抵押物所在地办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。若因抵押登记部门的原因无法办理抵押登记手续，抵押人应提供其他担保方式作为补偿。

4.在抵押期间内，抵押人不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。若需转让抵押物，应事先征得贷款人的书面同意。

5.抵押人保证在抵押期间内妥善保管抵押物，并负责维修、保养和财产保险等工作。若因抵押人的过失导致抵押物价值减少或损坏，抵押人应在30日内恢复抵押物的价值或提供新的担保方式作为补偿。

第三条权利和义务

1.借款人应按期偿还贷款本息，如未按时偿还，贷款人可按中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定收取罚息和复利。

2.借款人应在贷款人处开立存款账户或办理银行卡，并将购房发票、合同等票据交给贷款人保管。借款人不可撤销地授权贷款人在购房发票、合同等票据中划收贷款资金。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、评估和回收等工作。借款人如需变更还款方式或还款账户等信息，应提前告知贷款人并取得贷款人的同意。

4.抵押人应积极配合贷款人进行抵押登记和资产评估等工作。若抵押物价值发生变化或发生毁损等情况时，应及时告知贷款人并采取有效措施进行补救。

5.借款人享有对贷款使用情况的知情权。贷款人有义务向借款人说明贷款的使用情况、还款计划以及可能存在的风险等情况。借款人如有任何疑问或建议可向贷款人提出，贷款人有义务进行解答和解释。

6.在贷款期间内，借款人应遵守国家的法律法规以及贷款人的各项规章制度和要求。借款人如有违反法律法规或贷款人的规章制度的行为时，应承担相应的法律责任和后果。

7.在贷款还清之前，借款人不得擅自改变贷款用途或挪作他用。如需改变贷款用途或挪作他用时，应事先征得贷款人的书面同意并重新签订相关协议后方可进行。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款人）：中国XX银行__________分行

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方购房需要借款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本《个人住房贷款借款合同》。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的住房贷款。

2.借款用途：本贷款仅限于购买位于____________的住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行