门头房屋租赁合同书7篇.docx

门头房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门头房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的门头房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋为甲方合法所有，具有完整的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金。

3.双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致后书面变更或解除。变更或解除后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的门头房屋出租给乙方，该房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。房屋面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元，租赁期满后退回。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，及时维修和保养房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的修复费用。

3.安全使用：乙方应严格遵守安全使用房屋的规定，确保房屋内的消防设施和应急救援设备处于良好状态。乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。

#违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的修复费用。如因乙方原因导致租赁期满无法按时返还房屋，乙方应继续支付租金至返还之日止。

#争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的