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使用权房转产权房合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方是某房屋的使用权人，经过合法程序，有意将房屋的使用权转为产权，并与乙方达成房屋产权转让的意向，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，订立以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体详细地址应详细列明。

2.房屋面积：具体面积需明确填写。

3.房屋用途：需符合当地规划部门的规定。

二、使用权与产权情况

1.甲方确认，目前对该房屋拥有合法使用权，并已经通过合法途径开始办理转为产权的相关手续。

2.在本合同签订后，甲方应积极办理产权登记手续，确保房屋的产权归属甲方所有。

3.乙方同意购买该房屋的产权，并承担办理产权登记所需的费用。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋产权转让的总价格为人民币__________元整（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订后的______天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成产权登记手续后，乙方应支付剩余款项人民币______元整。

4.所有的款项应通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

四、房屋交付与产权过户

1.甲方应在收到全额款项后的______天内，将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内设施完整。

2.交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为某房屋的使用权人，经相关程序后，具备将使用权转为产权的资格，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将使用权房转为产权房并转让给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址及门牌号。

2.房屋面积：具体面积及公摊面积。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、使用权转产权事宜

1.甲方确认该房屋已经具备转为产权房的条件，并承诺将积极办理相关手续，将使用权转为产权。

2.甲方在办理产权过程中，需确保所提供的所有文件真实、合法、有效，并承担由此产生的所有费用。

3.甲方将全力配合乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、房屋转让事宜

1.甲方在取得房屋产权后，将该房屋转让给乙方，并保证乙方的合法权益。

2.转让价格：双方约定以人民币______元整作为房屋的转让价格。

3.付款方式：双方约定采用______方式进行付款。

4.产权过户：甲方应协助乙方完成产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法产权人。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。

2.乙方应按时支付房屋转让款项，履行相关义务。