物业服务合同简单版范本5篇.docx

物业服务合同简单版范本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等提供日常维护和保养服务。

2.甲方负责为乙方提供物业管理咨询服务，及时处理乙方的投诉和建议。

3.甲方负责为乙方提供房屋出租、出售等中介服务。

二、物业服务标准

1.甲方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋完好率：房屋完好率达到98%以上。

（2）公共设施设备完好率：公共设施设备完好率达到95%以上。

（3）绿化覆盖率：绿化覆盖率达到30%以上。

（4）环境卫生整洁率：环境卫生整洁率达到95%以上。

（5）安全防范设施完好率：安全防范设施完好率达到95%以上。

（6）交通秩序井然有序：交通秩序井然有序，车辆停放有序。

2.甲方提供的物业服务应确保乙方的合法权益，保障乙方的人身和财产安全。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费用：

（1）住宅物业费用：按照建筑面积每月每平方米_____元的标准支付。

（2）商业物业费用：按照建筑面积每月每平方米_____元的标准支付。

（3）其他物业费用：按照建筑面积每月每平方米_____元的标准支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权对乙方的违法行为进行制止和纠正。

（3）甲方应为乙方提供符合标准的物业服务，确保乙方的合法权益。

（4）甲方应严格遵守国家的法律法规，按照合同约定履行自己的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒绝支付。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和小区的管理规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应积极配合甲方的物业服务工作，共同维护小区的和谐与稳定。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失来确定。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失来确定。

六、合同终止及续签规定

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前_____天，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，本合同将终止。

2.合同终止后，乙方应按规定向甲方结清物业服务费用，并办理相关交接手续。甲方应协助乙方完成交接工作。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/XXXXXX小区业主委员会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（服务方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于以下内容的物业服务：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）共用设施设备维修、维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保洁服务；

（5）安保服务；

（6）停车管理服务。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、专业的物业服务。

3.乙方应积极配合甲方的工作安排，确保服务质量和效率。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋维修、维护服务费用：按实际发生费用结算，