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房产抵押合同5篇
篇1
甲方(抵押权人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(抵押人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方同意接受乙方作为借款人,以其房产作为抵押物,向甲方借款人民币______元整(以下简称“借款”),为明确双方权利义务,达成如下房产抵押合同:
第一条抵押物描述及价值评估
乙方提供位于____________的房产作为本合同项下的抵押物。该房产的产权证号为______,建筑面积______平方米,评估价值人民币______元整。抵押物的详细地址、产权证书及其他相关文件资料作为本合同的附件。
第二条借款条款
1.借款金额:人民币______元整。
2.借款期限:自本合同签订之日起计算,共______个月。
3.利率:年利率为______%,利息按月支付。
4.还款方式:乙方应按期偿还借款本金及利息,具体还款计划详见本合同附件。
第三条抵押物权利限制
1.在本合同有效期内,乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分,除非经甲方书面同意。
2.如乙方未能按期履行还款义务,甲方有权依法对抵押物进行处置,以实现其债权。
第四条双方义务
1.甲方应按约定日期向乙方提供借款。
2.乙方应按时足额支付利息,并在借款期限届满时归还本金。
3.乙方应负责抵押物的维修、保养及税费缴纳等,确保抵押物的完好。
4.甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况,确保抵押物不被损毁或变更用途。
第五条违约责任
1.如乙方未按期支付利息或归还本金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2.如乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金。
3.若乙方未能按期履行还款义务,甲方有权依法处置抵押物,实现其债权。
第六条合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.如乙方按期履行还款义务,本合同在借款全部还清后自动终止。
3.本合同如需提前解除或终止,应经双方协商一致,并书面约定解除或终止事宜。
第七条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同附件为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(抵押权人):__________(签字/盖章)
日期:_________________
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方同意接受乙方抵押房产,为保障双方权益,明确各自责任,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
1.乙方将其合法拥有的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。抵押物位于______省______市______区/县______路______号______单元______室,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
二、抵押物价值及贷款金额
1.经双方确认,抵押物的市场价值为人民币(大写)____________________元整(¥______元)。
2.甲方同意向乙方提供贷款人民币(大写)____________________元整(¥______元)。贷款金额根据乙方实际需求和甲方审核结果确定。
三、贷款期限及还款方式
1.本合同的贷款期限为______年。自本合同签署之日起计算。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。
四、利率及费用
1.本合同的贷款利率为年利率______,自贷款发放之日起计算。
2.乙方应承担与本合同相关
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