商业店铺租赁合同范本8篇.docx

商业店铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方，并在租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方的使用需求。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁物内发生的突发事件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按照未交付租金的百分之____向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按照逾期未付租金的百分之____向甲方支付违约金。

3.双方如因违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）。

3.乙方应在每个支付期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他承租人的声誉和权益。

3.乙方在租赁期间，如需改变经营类目，需事先征得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间完成的装修及改造，在合同到期后无偿归甲方所有。

3.乙方应确保装修及改造过程中不损坏租赁物的主体结构，不影响房