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2024房地产入股合作完整协议书
甲方(入股方):_______________________
地址:__________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:______________________________
乙方(合作方):_______________________
地址:__________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:______________________________
鉴于甲方有意投资入股乙方的房地产项目,乙方愿意接受甲方的投资并共同合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本房地产入股合作协议书(以下简称本协议),以资共同遵守。
第一条合作项目
1.1合作项目为乙方开发的位于_______________________的房地产项目(以下简称项目)。
1.2甲方同意投资入股乙方的项目,并按照本协议约定的条件享有相应的权益。
第二条投资金额及股份比例
2.1甲方同意向乙方投资人民币_______元(大写:),占项目总投资的%。
2.2乙方同意甲方按照上述投资金额和股份比例入股,并按照本协议约定的条件进行合作。
第三条投资方式
3.1甲方的投资方式为一次性或分期支付,具体支付方式由双方协商确定。
3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付投资款项。
第四条合作期限
4.1本协议的合作期限为自本协议签订之日起至项目完成之日止。
4.2合作期限届满,双方可协商续签本协议。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本协议约定的条件享有项目的利润分配。
5.2甲方应按照约定的时间和方式支付投资款项,并承担相应的投资风险。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定的条件使用甲方的投资款项。
6.2乙方应保证项目的合法性、合规性,并按照约定的条件进行项目开发。
第七条利润分配
7.1项目的利润分配应按照甲方的投资比例进行。
7.2利润分配的具体方式和时间由双方协商确定。
第八条风险承担
8.1甲方应承担其投资部分的风险。
8.2乙方应承担项目开发过程中的经营风险。
第九条信息披露与报告
9.1乙方应定期向甲方披露项目的财务状况、经营状况等信息。
9.2甲方有权了解项目的进展情况,并提出合理建议。
第十条违约责任
10.1如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
10.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
第十一条不可抗力
11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的,该方应及时通知对方,并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响,协商解决协议的履行问题。
第十二条争议解决
12.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条协议的变更与解除
13.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第十四条其他
14.1本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.2本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________________
授权代表签字:_________________________
日期:__________________________________
乙方(盖章):_______________________
授权代表签字:_________________________
日期:__________________________________
[注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。
第十五条附件
15.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
15.2附件包括但不限于:
15.2.1甲方的营业执照副本;
15.2.2乙方的营业执照副本;
15.2.3项目的详细开发计划和预算报告;
15.2.4项目的土地使用权证、规划许可证等相关法律文件。
第十六条违约行为及认定
16.1违约行为包括但不限于:
16.1.1甲方未按约定时间支付投资款项;
16.1.2乙方未按约定使用投资款项或未按计划进行项目开发;
16.1
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