2025个人楼房出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于（地址）的楼房出租给乙方使用。

1.2乙方承租上述房屋用于（用途，如居住、办公等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，且房屋符合国家有关出租房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应核对对方的身份证件等相关信息。

2.租赁房屋应符合国家关于出租房屋的相关规定，如不符合，甲方应承担相应法律责任。解决办法：甲方在出租房屋前应确保房屋符合相关法规，并提供相关证明文件。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定时间内将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

4.房屋及附属设施的维修：甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：甲方在租赁期内如有维修需求，应及时通知乙方，并尽快进行维修。

5.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方在租赁期内应遵守相关规定，合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务，如有违约，违约方应承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权