一线城市二手房屋买卖合同7篇.docx

一线城市二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[城市]市[区]区[街道]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得了一手房所有权证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定，甲方所售房屋的总价款为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订后[时间]内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方先向甲方支付定金人民币[金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后[时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由[约定]承担。

2.房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付定金后，未能按照合同约定支付剩余款项，则视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。具体附属设施包括：[附属设施]。

2.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已全部结清，如因甲方未结清上述费用导致乙方在使用过程中产生损失，由甲方承担赔偿责任。

3.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动房屋结构，需征得甲方同意。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的所有费用由败诉方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在一线城市二手房屋买卖过程中，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、质押、出租等任何形式的担保。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为[房屋总价]元，乙方需在签订合同后[付款时间]内支付房屋总价款的[支付比例]%。

3.甲方需在收到乙方支付的款项后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并支付相应的违约金。

2.如果乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付款项或提出合理的付款计划，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及付款方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在签订合同后[付款时间]内将房屋总价款的[支付比例]%支付到甲方指定的银行账户。剩余款项[剩余款项]元，在甲方交付房屋并协助乙方办理过户手续后[支付时间]内支付。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号