2024版某房地产委托销售代理合同.docx

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2024版某房地产委托销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（代理方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为拥有合法产权的房地产开发商，乙方为专业的房地产销售代理机构，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下合同条款：

第一条委托销售项目

1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于：_______________________。

1.2项目名称：_______________________。

1.3项目总建筑面积：_______________________平方米。

1.4项目总套数：_______________________套。

第二条代理销售范围及方式

2.1乙方代理销售的范围为甲方开发的上述房地产项目的全部可售物业。

2.2乙方应采用合法、有效的销售方式，包括但不限于广告宣传、市场推广、客户接待等，以促进销售。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2代理期限届满前，如双方均无异议，本合同自动延期_______个月。

第四条销售价格及代理费

4.1甲方确定的销售价格为：_______________________。

4.2乙方的代理费为销售总额的_______%，具体计算方式为：销售总额×代理费率。

4.3代理费的支付方式为：_______________________。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的销售活动，确保销售行为符合法律法规和本合同约定。

5.2甲方应向乙方提供必要的项目资料、销售文件及授权书等，以支持乙方的销售工作。

5.3甲方应保证所委托销售的房地产项目合法、无权属纠纷，并对乙方的销售活动提供必要的协助。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据本合同约定收取代理费。

6.2乙方应遵守法律法规，按照甲方的要求和市场情况，制定并执行销售计划。

6.3乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条销售成果确认

7.1乙方应将销售成果及时报告甲方，并提供相应的销售记录和客户信息。

7.2甲方应在收到乙方报告后_______个工作日内进行确认，如有异议，应及时提出。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付代理费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付代理费总额×_______%。

8.2如乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成销售任务部分的代理费总额×_______%。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房地产项目详细资料；

b.乙方的销售计划书；

c.甲方授权乙方的授权书；

d.