通用版公寓式酒店房屋租赁协议书范本8篇.docx

通用版公寓式酒店房屋租赁协议书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓式酒店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内配有以下设施：

（1）厨房设施：包括_____等；

（2）卫生间设施：包括_____等；

（3）客厅及卧室设施：包括_____等；

（4）其他设施：包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____），租金按年计算，在签订合同时一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等日常生活费用，这些费用由乙方另行承担。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方支付的押金不得低于三个月的租金总额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等日常生活费用，避免产生欠费情况。若因乙方原因造成欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后未能将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）房屋损坏赔偿金：根据房屋损坏程度确定赔偿金额；

（2）设施设备损坏赔偿金：根据设施设备损坏程度确定赔偿金额；

（3）租金损失赔偿金：按照未履行租赁期限的租金总额计算赔偿金额。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法经营的公寓式酒店房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法经营的公寓式酒店房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.出租房屋的具体信息如下：

（1）房屋名称：XX公寓

（2）房屋地址：XX市XX区XX街XX号

（3）房屋类型：XX室XX厅XX卫，建筑面积约XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该金额已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。