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2024版三方房屋转租协议书
甲方(原出租人):_______________________
乙方(原承租人):_______________________
丙方(新承租人):_______________________
鉴于甲方为位于_______________________的房屋的合法出租人,乙方为该房屋的合法承租人,丙方希望从乙方处转租该房屋。经三方协商一致,特订立本房屋转租协议书,以明确各方的权利和义务。
第一条房屋的描述
1.1转租房屋位于_______________________,建筑面积为_______平方米,房屋结构及设施状况详见附件一房屋平面图及设施清单。
第二条转租期限
2.1本协议书转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条转租费用及支付方式
3.1丙方应向乙方支付的转租费用为每月人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2转租费用支付方式为_______(如:季度支付、半年支付等),丙方应于每_______(如:季度初、半年初等)的第_______日前支付给乙方。
第四条原租赁合同的确认
4.1乙方确认已获得甲方的同意,将房屋转租给丙方,并保证原租赁合同中的权利义务已充分告知丙方。
第五条房屋交付
5.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给丙方使用。
5.2丙方应在接收房屋时进行验收,如有异议应在_______日内书面通知乙方。
第六条房屋的使用与维护
6.1丙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2丙方负责房屋的日常维护和修缮,确保房屋的正常使用。
第七条转租的禁止与限制
7.1未经甲方书面同意,丙方不得将房屋再次转租或转让给第三方。
第八条违约责任
8.1如丙方未按时支付转租费用,应按日支付未付款项_______%的滞纳金。
8.2如丙方违反合同其他条款,应承担违约责任,并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第九条合同的变更与解除
9.1本协议一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2如遇不可抗力或其他特殊情形,致使合同无法继续履行,经三方协商一致,可以解除合同。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过友好协商解决。
10.2如果协商不成,任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。
第十一条其他约定
11.1本协议未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
11.2本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
第十二条协议生效
12.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
丙方(签字):_______________________
签订日期:_______年_______月_______日
(注:以上内容为协议书的前半部分,协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束
2024版三方房屋转租协议书(续)
第十三条房屋的返还
13.1转租期满或协议解除后,丙方应将房屋恢复至交付时的状态,并在约定的时间内返还给乙方。
第十四条保证金
14.1丙方应在签订本协议之日起_______日内支付给乙方保证金人民币_______元(大写:_______元整)。
14.2保证金用于保障乙方的权益,如丙方违反合同约定,乙方有权使用保证金进行赔偿。
第十五条房屋的维修与改善
15.1丙方对房屋进行的任何维修或改善,均应事先获得乙方的书面同意。
15.2丙方对房屋的维修或改善不得影响房屋的结构安全。
第十六条房屋的保险
16.1乙方应为房屋投保适当的保险,以保障房屋免受不可预见的损害。
第十七条甲方的权利与义务
17.1甲方有权定期检查房屋的使用情况,以确保房屋的使用符合合同约定。
17.2甲方应协助乙方和丙方解决因房屋使用产生的争议。
第十八条丙方的权利与义务
18.1丙方有权按照合同约定使用房屋,并享有乙方在原租赁合同中享有的同等权利。
18.2丙方应遵守原租赁合同和本转租协议的所有条款,并承担相应的义务。
一、附件列表:
附件一:房屋平面图及设施清单
附件二:房屋交付验收单
附件三:房屋维修与改善申请表
附件四:保证金收据
附件五:保险单复印件
二、违约行为及认定:
逾期支付转租费用或保证金视为违约。
擅自改变房屋结构或用途视为违约。
未经同意再次转租或转让房屋视为违约。
违反房屋维修与改善的规定视为违
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