二次抵押合同模板5篇.docx

二次抵押合同模板5篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

鉴于甲方因[具体需求，如购房、投资等]需要，将其所有的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并由乙方提供二次抵押贷款。现根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方所抵押的不动产位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权归甲方所有。

1.2抵押物的详细情况如下：

（填写抵押物的详细信息，如房屋类型、面积、产权证号等）

第二条抵押贷款

2.1乙方向甲方提供的二次抵押贷款金额为[具体金额]，用于[具体用途]。

2.2贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，利率为[具体利率]。

2.3甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。

第三条抵押登记

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[具体时间]内，到相关部门办理抵押登记手续。

3.2抵押登记的费用由甲方承担。

第四条抵押物的保管和使用

4.1甲方在抵押期间内，应妥善保管抵押物，并保证其完好无损。

4.2甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

4.3甲方因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应承担全部责任。

第五条抵押权的实现

5.1若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本金和利息，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

5.2拍卖、变卖抵押物的费用和风险由乙方承担。

5.3乙方实现抵押权后，应将剩余款项返还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定偿还贷款本金和利息的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在抵押期间内，未经乙方书面同意，转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物的，应承担相应的违约责任。

6.3甲方因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应承担全部违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3在诉讼期间，本合同应暂停履行，但不影响双方的权利和义务。

第八条其他事项

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方进行二次抵押，乙方同意接受甲方的抵押，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

甲方作为抵押人，将其名下的[抵押物名称]抵押给乙方，作为对乙方的担保。抵押物价值[抵押物价值]元。

二、抵押期限

本次二次抵押的期限为[抵押期限]，自[起始日期]至[终止日期]。在抵押期限内，甲方应按照本合同约定履行还款义务。

三、抵押用途

甲方将本次抵押所得款项用于[具体用途]，不得挪作他用。

四、还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。具体还款方式和时间如下：

1.还款方式：甲方选择以下第[编号]种还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）一次性还款法；

（4）其他还款方式：[其他还款方式]。

2.还款时间：甲方应在每月的[具体日期]前，将应还款项存入双方约定的还款账户，并通知乙方。

3.利息计算：乙方按照双方约定的利率计算利息，利率为[具体利率]%。甲方应按照约定的还款方式和时间，按时足额支付利息。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照双方约定的利率上浮[具体比例]%计算。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保措施，并有权要求甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的[具体比例]%。

3.甲方如因死亡、失踪或其他原因丧失民事行为能力，乙方有权要求甲方的继承人或法定代理