小区物业服务合同简洁版8篇.docx

小区物业服务合同简洁版8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对小区进行物业管理，提供物业服务。

2.物业服务内容包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保卫等。

3.甲方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保乙方能够正常居住和使用小区。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满______年。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、设备维护费、绿化养护费、保洁服务费等。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业服务质量

1.甲方应保证物业服务的质量符合相关标准和要求。

2.乙方有权对物业服务质量进行监督，提出改进意见。

3.如果因甲方原因导致物业服务质量不佳，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供符合要求的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应定期对小区进行安全检查，确保小区安全稳定。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方：XXXX小区业主委员会

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就XXXX小区的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供小区内的物业综合服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全巡查等。

2.乙方需按照国家及地方相关标准，以及甲方提出的具体要求，提供专业、高效的物业服务。

3.乙方应确保服务过程中的人身及财产安全，防止因服务不当造成的损害和损失。

二、服务期限与合同终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.合同期内，若甲乙双方任何一方违约，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任。

3.合同终止时，乙方应将所有甲方提供的物品和资料归还甲方，并确保物业服务的正常交接。

三、服务费用与支付方式

1.甲方需按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋维修费用：甲方按年支付，费用标准为房屋总价的XX%。

（2）设备维护费用：甲方按年支付，费用标准为设备总价的XX%。

（3）绿化养护费用：甲方按季度支付，费用标准为绿化总面积的XX%。

（4）保洁服务费用：甲方按月支付，费用标准为保洁人员月工资的XX%。

（5）安全巡查费用：甲方按月支付，费用标准为巡查人员月工资的XX%。

2.甲方可通过银行转账或现金方式支付费用，具体支付方式由双方协商确定。

3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额×逾期天数×XX%。

四、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理意见和建议。乙方需及时整改并反馈整改结果。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并确保费用的合理使用。

3.乙方需遵守国家法律法规，以及甲方制定的相关规章制度，提供优质服务。

4.甲方需保护乙方的合法权益，不得以任何形式损害乙方的声誉和利益。

五、违约责任与纠纷解决

1.若甲乙双