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预售商品房转让协议范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某预售商品房的合法权利,并有意将其转让给乙方,现双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方将预售商品房转让给乙方事宜达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的预售商品房(以下简称“该房屋”)转让给乙方。该房屋的具体信息如下:
(1)项目名称:____________________
(2)房屋地址:____________________
(3)房屋面积:____________________平方米
(4)房屋户型:____________________室______厅______卫
(5)房屋总价款及付款方式等详见附件一。
二、转让条件及款项支付
1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整。
2.双方应于定金支付后______日内签订正式的《商品房买卖合同》,并按照合同约定的付款方式支付剩余款项。
3.若乙方未按照约定时间支付定金或签订《商品房买卖合同》,则视为乙方自动放弃购买权,甲方有权另行处置该房屋。
三、房屋交付及产权登记
1.房屋交付时间:甲方应在房屋达到交付条件时及时通知乙方,并按照开发商的要求办理房屋交付手续。
2.产权登记:房屋产权登记在开发商完成初始登记后,由甲乙双方共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记。
3.甲方保证在产权登记时配合乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未能按时交付房屋或办理产权登记,则应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方违反本协议约定,未按时支付款项或放弃购买权,则已支付的定金不予退还。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
附件一:房屋总价款及付款方式
一、房屋总价款:人民币______元整(大写:______万______仟______佰______拾______元整)。
二、付款方式:
1.一次性付款:乙方应在签订《商品房买卖合同》后______日内支付全部房款。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利,乙方愿意购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有的预售商品房转让给乙方,房屋位于____________,具体户型、面积等信息详见购房合同。
2.乙方已经充分了解该房屋的所有情况,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订之日起____日内,乙方支付定金人民币________元;
(2)房屋交付之日起____日内,乙方支付剩余房款人民币________元。
三、房屋交付
1.房屋交付时间为________年____月____日。
2.甲方应在房屋
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