上海市业主总包分包合同范本7篇.docxVIP

上海市业主总包分包合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（总包方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋装修工程总包给乙方，并由乙方分包给第三方相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________；

2.工程地点：_________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.工程内容：_________。

二、工程总包及分包方式

1.甲方将房屋装修工程总包给乙方，并由乙方分包给第三方。甲方与乙方签订总包合同，乙方与第三方签订分包合同。

2.甲方在签订总包合同时，应当审查乙方的资质和信誉，确保乙方的施工能力和服务质量。

3.乙方在签订分包合同时，应当审查第三方的资质和信誉，确保第三方的施工能力和服务质量。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：总包价款为人民币_________元整（大写：_________元整），分包价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。具体价款以实际结算为准。

2.支付方式：甲方将总包价款支付至乙方指定账户，乙方将分包价款支付至第三方指定账户。具体支付时间以合同约定为准。

四、工程期限及进度

1.工程期限：总包期限为_________天，分包期限为_________天。具体期限以实际施工为准。

2.进度要求：甲方有权对工程进度进行监督，乙方和第三方应当按进度施工，确保工程按时完成。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量：总包工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，分包工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定及乙方的要求。

2.验收标准：甲方有权对工程质量进行验收，验收标准按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定执行。具体验收标准以合同约定为准。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应当负责赔偿对方剩余合同价款及因违约产生的其他损失。

2.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.甲方有权对乙方的施工进行监督，乙方和第三方应当接受甲方的监督。甲方有权对不符合施工要求的施工内容进行要求整改或者重新施工。

2.乙方和第三方在施工过程中应当注意保护甲方的财产和安全，如因施工造成甲方财产损失或者人身伤害的，乙方和第三方应当承担全部赔偿责任。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

第三方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

发包方（业主）：__________，联系方式：__________，地址：__________。

承包方（总包）：__________，联系方式：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就业主总包分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程规模：__________。

4.工程内容：__________。

二、发包方（业主）的职责和权利

1.负责办理工程的立项、规划、设计等相关手续，并承担相关费用。

2.负责提供工程的施工图纸、技术要求和施工方案等必要资料。

3.负责协调处理施工过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

4.负责按照合同约定支付工程款项。

5.在施工过程中，如发现承包方（总包）违反合同规定或施工质量不符合要求，有权要求承包方（总包）停工整改或重新施工。

6.对承