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实用门面房屋租赁合同样式8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路的门面房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号,面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、设施等进行了充分了解,并同意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并结清租金和其他费用。如乙方需要续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,具体租金金额根据房屋面积和地段确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
3.乙方需按时支付租金,如逾期未支付,需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天,加收租金的XX%计算。
四、其他费用及支付方式
1.乙方同意向甲方支付物业管理费、水电费等费用。具体费用根据房屋面积和地段确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
3.乙方需按时支付上述费用,如逾期未支付,需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天,加收费用的XX%计算。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施,并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或污染,应及时进行修复和清理。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途,如需进行装修或改造,应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋恢复到出租时的状态。
3.乙方应积极配合物业管理部门的管理,遵守物业管理的相关规定。如有违反物业管理规定的行为,应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或相关费用,应承担相应的违约责任。每逾期一天,需向甲方支付违约金,违约金金额为租金或费用的XX%。
2.乙方如有损坏或污染房屋的行为,应及时进行修复和清理。如未及时进行修复和清理,应承担相应的违约责任。违约金金额为修复和清理费用的XX%。
3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为,应承担相应的违约责任。违约金金额为改造费用的XX%。如改造行为严重违反物业管理规定或影响房屋安全使用,甲方有权要求乙方立即停止改造行为并恢复原状。
七、合同终止与解除
1.双方协商一致的,可以解除本合同。解除合同时,乙方应将房屋归还给甲方,并结清租金和其他费用。如乙方需要续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
2.如乙方逾期未支付租金或相关费用超过XX个月,甲方有权单方解除本合同。解除合同时,乙方应将房屋归还给甲方,并结清租金和其他费用。同时,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为租金或费用的XX%。
3.如乙方在租赁期内违反物业管理规定或影响房屋安全使用等行为严重违反合同约定或法律法规规定时,甲方有权单方解除本合同。解除合同时,乙方应将房屋归还给甲方,并结清租金和其他费用。同时,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为租金或费用的XX%。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。
九、其他约定事项
1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.双方同意在合同履行过程中如需变更或补充任何条款的,应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。
3.双方同意在合同履行过程中如遇到不可抗力或其他特殊原因致使合同无法继续履行的情形时(如政府拆迁等),双方应协商解决方案并签订书面协议终止合同。在协商解决方案期间双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容直至协商解决方案确定并签订书面协议终止合同为止。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的门面房屋,与乙方达成如下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的门面房屋位于______市______区______街,建筑面积为______平方米。
2.乙方承租该门面房屋,用于经营______业务。
二、租赁期限
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