个人经营租房合同8篇.docx

个人经营租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于广州市天河区珠江新城华夏路1号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为100平方米，用途为商业经营。

二、租赁期限

该房屋租赁期为10年，自2024年5月1日起至2033年4月30日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币200万元。租金支付方式为分期付款，每年支付20万元，自2024年起，每年5月1日支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为人民币10万元。押金在租赁期满后退回给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。如逾期超过3个月，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除租赁合同。如乙方需提前解除合同，应征得甲方同意。

2.双方同意在房屋发生重大损坏或不可抗力导致无法继续履行合同时解除租赁合同。如因此解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金和押金。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如有未尽事宜或需要补充的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，以及其他相关设备。

3.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]期支付，每期为[付款金额]元。

2.乙方应在每期租金到期前[提前支付天数]天向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方同意承担租赁期间的房屋维修费用，因乙方使用不当造成房屋损坏的维修费用由乙方承担。

3.甲方承担租赁期间的房产税和土地使用税等税费。

五、保证与承诺

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权和处分权，并承诺在租赁期间保持房屋的合法性。

2.乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规和当地规章制度，不进行违法活动。

3.乙方保证按时足额支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任的承担：乙方未能按时支付租金或者擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约责任的承担