施工合同-民康路 - 内部承包 .pdf

合同编号：

建设工程施工合同

总包单位：湖北金宝汇建筑有限公司

地址：武穴市梅川镇振兴大道石牛社区

联系人：

联系电话：传真号码：

分包单位：

地址：

联系人：

联系电话：传真号码：

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合同协议书

总包单位(全称)：湖北金宝汇建筑有限公司

分包单位(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有

关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

1.1.工程名称：梅川·华庭景宛项目一期

1.2.工程地点：梅川镇民康路中段南面

1.3.工程概况：，建筑面积：M2

1.4.监理单位：

1.5.总包单位代表：；分包单位代表：

2.工程承包范围及方式

2.1.本合同范围及内容：土石方工程、建筑及建筑安装工程。

2.2.由于分包承单位自身原因，导致本工程的施工质量、进度、

现场配合不能满足合同文件的要求时，经总包单位书面通知后

不能按照总包单位要求实施有效整改，总包单位有权将承包范

围内的分项工程直接进行分包，则分包工程款在承包人的工程

款中直接扣除，分包单位不得对分包价格提出异议。

2.3.本工程采取包工、包料（除总包单位供应材料外）、包质

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量、包安全、包验收、包文明施工费、包总包服务费、包保险

费、包承包人交纳的政府收费、包管理费、包利润、包税金及

定额范围内的各类规费、措施费等总承包方式。

3.合同工期

3.1.合同总工期

合同工期：总工期为个日历天。

3.2.开竣工日期

计划开工日期：2020年月日，具体以发包人《开工令》注明的时

间为准计算工期。

计划竣工日期：2020年月日。

4.工程质量标准：合格

5.合同价款

工程量按施工图计算，工程计价按《湖北省建筑安装工程费

用定额-2018》计价，总价下浮%为工程总造价。

6.付款方式

6.1预付款或备料款

本工程无预付款或备料款

6.2付款方式：乙方同意甲方用房屋折抵其工程款，乙方所折抵

的房屋需经在甲方报备并办理相关手续。

6.3.房屋折抵价如下：

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6.3.1华庭景苑一期一层门面按6000元/m2折抵；

6.3.2华庭景苑一期商品房按3000元/m2折抵；

6.3.3华庭景苑二期别墅按800000元/套折抵；

7.税费：

甲、乙双方各自承担国家法律法规所规定的应缴税费。

8.总包人的派驻机构

的项目工程部是发包人派驻本工程现场处理本

工程事务的机构，项目经理是先生。所有以书面形式发给承

包人的函件均应有相应审批权限的人签字方为有效。

9.分包单位驻工地管理人员名单

本工程承包人驻工地管理人员：承包人代表:，项目副经

理：，技术总负责人：，水电安装负责人，，

施工员：（其中测量员为：