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标准厂房租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方标准厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的标准厂房出租给乙方,具体位于______(详细地址)。租赁物之详细地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,并在交还时保证租赁物的良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金总额为人民币______元整(¥______元)。
2.支付方式:租金每______(如季度/半年/年)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3.税费:乙方承担租赁期间内的所有税费。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于违法活动。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。
3.甲方有权定期检查租赁物的使用状况,乙方应予以配合。
五、合同终止与续租
1.合同期满前,双方可协商续租事宜。如乙方需要续租,应在合同期满前至少______个月向甲方提出书面申请。
2.合同期满时,如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意的,合同到期自然终止。乙方应在合同终止前将租赁物交还甲方。
3.合同终止后,乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的每日千分之______计算。
2.乙方违反约定的用途使用租赁物或擅自转租给第三方的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在合同期内未经甲方同意擅自退租的,甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此造成的损失。
七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见且无法避免的情形。发生不可抗力时,双方应共同协商解决。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
篇2
甲方(出租方):___________
地址:_______________________
电话:_______________________
乙方(承租方):___________
地址:_______________________
电话:_______________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_______(详细地址)的标准厂房事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______的厂房出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物详情》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年/年)的首日支付一次租金。乙方应按时支付,不得拖欠。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、厂房使用与维护
1.乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如有装修或改善,需事先征得甲方同意。
2.乙方负责维护和保养所租用的厂房和设施,确保其正常使用。因乙方使用不当造成损坏的,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得存储危险物品。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金______元人民币。
2.保证金用于确保乙方履行本合同中的各项义务。如乙方
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