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关于物业保安的合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.合同简介：
鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为保障其所管理的小区（以下简称“该小区”）的安全保卫工作，现拟与乙方签订物业保安服务合同。乙方作为一家专业的保安服务公司，具备完善的保安服务资质和丰富的实践操作经验。
双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：
一、背景及前提条件
1.甲方作为该小区的物业管理方，有义务保障小区内业主的生命财产安全，提供安全、舒适的生活环境。
2.甲方委托乙方提供专业的保安服务，以加强小区的安全防范工作，确保小区的安全稳定。
3.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，向甲方提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的保安服务。
二、合作范围
乙方负责该小区的保安服务，包括但不限于以下内容：
1.门卫值班：负责小区出入口的管控，确保小区内外的安全秩序。
2.巡逻检查：负责小区内的安全巡查，预防各类安全事故的发生。
3.安全监控：负责小区内的监控设备运行状况检查，及时发现并处理异常情况。
4.突发事件处理：负责小区内突发事件的现场处置，并及时向甲方报告。
5.其他与保安服务相关的工作。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同到期后，如双方无异议，可续签。
四、合同解除
1.在合同履行期间，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。
五、必威体育官网网址条款
双方在合同履行过程中，应对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区安全稳定，为业主提供安全、舒适的生活环境。具体内容包括：
1.乙方负责提供专业的保安服务，包括门卫值班、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等。
2.乙方应按照甲方的要求和我国相关法律法规，制定保安工作计划，确保小区的安全防范工作得以有效实施。
第二条定义
1.小区：指甲方所管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的居民住宅小区。
2.保安服务：指甲方委托乙方提供的包括门卫值班、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等在内的安全防范服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求乙方按照本合同的约定提供专业的保安服务。
（2）有权对乙方的保安工作进行监督、检查，并提出合理建议。
（3）有权在合同到期后，根据乙方履行合同情况决定是否续签。
2.义务：
（1）向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安宿舍、办公场所等。
（2）按时支付乙方保安服务费。
（3）为乙方提供与保安服务相关的培训和指导。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）按照本合同的约定收取甲方支付的保安服务费。
（2）有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保安工作顺利进行。
2.义务：
（1）按照本合同约定，为甲方提供专业的保安服务。
（2）制定并实施保安工作计划，确保小区的安全稳定。
（3）对小区内的突发事件进行及时处理，并报告甲方。
（4）定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。
（5）遵守我国相关法律法规，确保保安服务合法合规。
（6）保守甲方及小区业主的商业秘密和个人隐私。
（7）合同终止或解除后，按时将相关资料、设备等归还甲方。
第四条价格与支付条件
1.保安服务费：甲方同意按照每月人民币XX元的标准向乙方支付保安服务费。
2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付保安服务费。
3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前将当月保安服务费支付给乙方。
4.如有特殊情况导致支付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。
2.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利与义务。
3.如合同到期双方有意续签，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付保安服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金。
2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行保安服务义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
3.甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。
二、乙方的违约责任
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