民用宅基地盖房协议书样书7篇.docx

民用宅基地盖房协议书样书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的民用宅基地，并愿意将其提供给乙方作为盖房用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在民用宅基地盖房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的位于_________的民用宅基地提供给乙方作为盖房用途。该宅基地面积为_________平方米，形状为_________。

2.乙方同意向甲方支付一定的土地使用权出让金，具体金额为_________元，支付方式为_________。

3.甲方保证所出让的宅基地符合相关法律法规的规定，并承诺在协议签订后不得再将该宅基地提供给其他第三方使用。

4.乙方保证在获得土地使用权后，将按照相关法律法规的规定进行盖房建设，并承诺不擅自改变土地用途。

5.甲方有权监督乙方在盖房过程中的行为，确保其行为符合相关法律法规的规定。如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.乙方在盖房过程中如需办理相关审批手续，甲方应协助乙方办理相关手续，确保盖房建设顺利进行。

7.乙方在获得土地使用权后，应按照协议约定的方式进行使用，不得擅自改变土地使用性质。如乙方需要改变土地使用性质，应事先征得甲方的同意。

8.甲方保证在协议签订后，不得再向其他第三方转让该土地使用权。如甲方违反约定向其他第三方转让土地使用权，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定向其他第三方转让土地使用权，应向乙方支付违约金_________元。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权出让金。

2.乙方如违反协议约定擅自改变土地用途或改变土地使用性质未经甲方同意，应向甲方支付违约金_________元。同时，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议约定的义务。

2.如有下列情况之一者，协议终止：

（1）因不可抗力致使不能实现协议目的的；

（2）双方协商一致的；

（3）法律规定的其他情形。

3.协议终止后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并拆除地上建筑物。如因拆除建筑物造成损失的，由乙方自行承担。

五、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得擅自扩大争议范围或采取过激行为。如因争议解决不当造成损失的，由过错方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方在本协议中披露的联系方式应为真实有效的联系方式。如因联系方式有误导致无法联系的，由过错方承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（宅基地所有者）：____________________

身份证号码：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（建房者）：____________________________________

身份证号码：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方拥有一块民用宅基地，乙方有意在此宅基地上建造房屋，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址____________________________________。

2.宅基地面积：具体面积_______________________平方米。

3.宅基地权属：甲方对此宅基地拥有合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、房屋建设事项

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