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农村自用房租赁合同5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的农村自用房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],该房屋为农村自用房,建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施完好,水、电、路等基础设施齐全,具备居住和使用条件。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内,乙方享有对该房屋的使用权,甲方不得随意收回房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式,具体以双方协商为准。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、路等基础设施费用,确保房屋内部设施的正常使用。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为租金的千分之一。
2.若乙方存在违规行为或损坏房屋设施,应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准。
3.若甲方在租赁期限内随意收回房屋,应承担相应的违约责任。违约金额为租金的双倍。
六、合同终止与续签
1.租赁期限届满前,双方应协商是否续签合同。如需续签,应在租赁期限届满前一个月签订新的租赁合同。
2.租赁期限届满时,乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方。如乙方存在违规行为或损坏房屋设施,应在返还前进行修复或赔偿。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
3.在履行合同过程中,如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的农村自用房租赁给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方拥有位于[房屋地址]的农村自用房,该房屋面积为[房屋面积]平方米,共有[房屋楼层]层,出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限年数]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及设施完好。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/年,大写[汉字大写金额]。
2.乙方应在本合同签订之日起[支付周期]内支付租金。租金支付方式为[支付方式],如银行转账等。
3.甲方收到租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善保管房屋内的财物。如因管理不善导致房屋损坏或丢失财物,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按照合同约定交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为未交付房屋租金的[违约金比例]%。
4.甲方如因违约行为导致乙方无法正常使用房屋,应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更和解除
1.双方协商一致的,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式,并加盖双方公章或签字确认。
2.乙方如需提前解除合同,应提前[提前解约天数]天书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
3.甲方如
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