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商铺租赁合同个人版5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如乙方逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权将保证金扣除以弥补甲方的损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动房屋结构，需事先征得甲方的书面同意。否则，由此造成的任何损失由乙方承担。

2.乙方需遵守国家和地方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用由乙方自行承担。甲方有权对物业管理情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，需按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX日未交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改动房屋结构或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。协商不成的，双方需按照相关法律法规的规定处理。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方需向甲方提交相关费用结算清单和发票等证明材料。甲方在确认无误后返还保证金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。最终判决结果出来后，双方需按照判决结果执行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应当在每次租金支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局及功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并确保不损坏商铺的主体结构