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2025市场摊位出租合同(标准版).docxVIP

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?合同编号:

甲方(出租方):

地址:

联系电话:

联系人:

乙方(承租方):

地址:

联系电话:

联系人:

鉴于甲方拥有市场摊位的出租权,乙方愿意租赁甲方的市场摊位,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条摊位位置和面积

1.1甲方同意将位于市场的号摊位出租给乙方。

1.2摊位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为个月,自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁期内,应按甲方的要求从事经营活动。

4.2乙方不得经营国家明令禁止和甲方明令禁止的商品和服务。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护市场设施的正常运行,确保乙方正常经营。

5.2乙方应合理使用摊位及其附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求办理摊位保险,并将保险单副本交甲方留存。

6.2乙方在租赁期内发生保险事故的,应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内,如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离摊位。

7.2如租赁期满,乙方未续签合同,甲方有权收回摊位。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表(签名):代表(签名):

签订日期:年月日

注意事项及解决办法:

1.仔细阅读合同全文,确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法:双方可以共同聘请专业的法律顾问进行合同审查,确保合同条款的准确性和合法性。

2.确保合同中所填写的信息真实有效,避免因信息不实导致的合同纠纷。

解决办法:双方应如实提供相关信息,并对方提供的信息进行核实。

3.注意合同中关于租金、租赁期限、维修责任等方面的具体规定,避免因误解导致的纠纷。

解决办法:双方应在签订合同前,就相关条款进行充分沟通和协商,确保双方的理解一致。

4.注意合同中关于保险、争议解决等方面的规定,以保障双方的权益。

解决办法:乙方应按照甲方的要求办理相关保险,并关注合同中的争议解决方式,以便在发生争议时能够及时采取相应措施。

5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法:双方应了解并遵守中华人民共和国法律规定,如有需要,可聘请专业法律顾问提供法律支持。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有市场摊位出租权的当事人。

2.承租方:指租赁市场摊位的当事人。

3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金:指承租方为使用市场摊位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。

6.经营范围:指乙方在租赁期内允许从事的经营活动范围。

7.维修责任:指甲方和乙方在租赁期内对市场摊位及其附属设施的维修责任。

8.保险:指乙方为市场摊位及其财产办理的保险。

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