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具备法律效力租房合同范本7篇.docx

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具备法律效力租房合同范本7篇

篇1

甲方(出租人):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

乙方(承租人):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

鉴于甲方拥有以下房屋,乙方需要租赁该房屋,双方经过友好协商,达成以下租房协议:

一、房屋信息

1.房屋地址:

2.房屋面积:平方米

3.房屋结构:

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金,租金总额为人民币(大写)元整,小写元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款,应提前与甲方协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善管理房屋内的财物。如因管理不善导致房屋损坏或丢失财物,乙方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或未履行其他义务,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.如需变更合同内容,应双方协商一致并签订书面协议。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借予他人使用。如需转租,应提前与甲方协商并征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。如有物品遗失或损坏,乙方应承担相应责任。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章):日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出租人):_________

乙方(承租人):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋地址:_________,建筑面积:_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议,符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金,租金为每月_________元,全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如遇节假日,则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,保证金为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务,如乙方违约,甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方应在返还房屋后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查,并有权要求乙方限期整改存在的安全隐患问题。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一,视为违约:

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