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物业管理项目发包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理项目发包事宜达成一致意见，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：_________

4.项目发包内容：_________

二、发包方式

1.甲方将项目以_________方式发包给乙方，乙方负责项目的全程策划、设计、施工及运营管理。

2.乙方需按照甲方的要求进行项目管理，确保项目按照甲方设定的目标完成。

三、合同价款及支付方式

1.本项目合同总价为：_________元（大写：_________元整）。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款。

（2）项目进展到一半时，甲方支付乙方合同总价的_________%作为中期款。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_________%作为尾款。

2.支付方式：银行转账。乙方开户银行：_________；账号：_________。

四、项目工期及质量标准

1.项目工期：自合同签订之日起_________天内完成。

2.质量标准：按照甲方提供的项目设计方案和施工图纸施工，确保工程质量达到优良标准。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目按照设定的目标进行。

（2）甲方有权要求乙方提供定期的项目进度报告和必要的文档资料。

（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方的合同款项。

（4）甲方有义务提供项目所需的土地、规划等前期资料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，以便顺利进行项目管理。

（2）乙方有权在项目管理过程中提出合理的建议和意见。

（3）乙方有义务按照甲方的要求完成项目的策划、设计、施工及运营管理任务。

（4）乙方有义务确保项目的质量和进度，保证项目按时完成并达到优良标准。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付乙方的合同款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方如未按照合同约定完成项目管理任务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式为：协商调解；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本物业管理项目的发包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地点：_________

项目规模：_________

二、发包内容

1.物业管理服务：包括住宅、商业、办公等物业的管理服务。

2.设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和保养。

3.公共卫生保洁：负责物业内的公共卫生区域的保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化养护工作。

5.秩序维护：负责物业内的安全秩序维护工作。

6.客户服务：提供物业服务热线，受理客户咨询、投诉，并提供相应服务。

三、发包方式

1.包工包料：乙方负责提供人力、物力及资金完成承包任务。

2.包工不包料：乙方负责提供人力及资金，甲方负责提供物料。

3.其他发包方式：_________

四、合同期限

1.合同生效时间：_________

2.合同结束时间：_________

3.有效期：_________年。

五、合同金额及支付方式

1.合同金额：人民币_________元整（大写