广州出租屋租赁合同模板8篇.docx

广州出租屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋现有装修及设施情况如下：

-[装修及设施描述]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租，则应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-[支付方式描述]

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：

-[支付方式描述]

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施已经通过验收，符合出租要求。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，如该房屋或其设施出现自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后进行维修。

3.乙方不得擅自更改房屋结构或损坏房屋设施，如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，由双方协商一致后解除合同。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日将房屋归还甲方。

3.在合同解除或终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

4.在合同解除或终止时，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。但因违约行为导致合同解除或终止时，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方违约责任：如双方均未能按照本合同约定履行各自义务，给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。具体可协商解决或通过司法程序解决。

4.在租赁期内，如乙方将房屋转租或转让给第三方使用，视为违约行为。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.在租赁期内，如因乙方的过错行为导致第三方人身或财产损失的（包括但不限于租赁房屋内的设施、物品等），由乙方承担全部责任和义务。甲方对此不承担任何形式的责任和义务。但因甲方过错行为导致第三方人身或财产损失的除外。

篇2

出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积[具体面积]平方米，装修情况[具体描述]。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[具体金额]元，租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方应每月支付一次租金，每次支付应提前XX天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前到账。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方