农村出土地合作开发协议书7篇.docx

农村出土地合作开发协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地，乙方有意合作开发该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本信息

土地名称：_________

土地位置：_________

土地面积：_________平方米

土地用途：_________

二、合作开发方式

1.甲方以土地使用权入股，乙方以货币资金入股，成立合作企业，进行土地开发。

2.合作企业成立后，双方按照出资比例共同管理企业，共同承担风险，共同分享收益。

3.乙方负责土地开发的资金筹措、建设施工等工作，甲方负责提供必要的协助和支持。

三、土地使用权转让及变更登记

1.甲方将其拥有的土地使用权转让给合作企业，并协助办理土地使用权变更登记手续。

2.土地使用权变更登记完成后，合作企业将成为该土地的法律上的所有者，享有相应的土地使用权。

3.甲方应保证土地使用权转让的合法性，并承担因土地使用权转让而产生的相关税费。

四、合作企业的管理、运营及利润分配

1.合作企业应设立董事会，由双方共同推举产生，负责企业的日常管理和运营工作。

2.企业的利润分配应按照双方出资比例进行分配，具体分配比例由双方协商确定。

3.乙方应保证合作企业的经营活动符合国家的法律法规，并承担因企业经营活动而产生的相关税费。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归双方所有，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、其他约定事项

1.双方应保守本协议的必威体育官网网址条款，不得将本协议的内容泄露给第三方。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。期满后如需续签，双方应提前_____个月进行协商。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方有意与甲方合作开发该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

二、合作开发方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.双方共同成立合作公司，共同经营、共担风险、共享收益。

3.具体合作细节和利润分配方式，双方另行协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保土地按照规划用途使用。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地开发过程中所需的相关手续。

（4）甲方有义务保障乙方的合法权益，不得擅自变更或解除协议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，保障土地开发的顺利进行。

（3）乙方有义务按照协议约定支付土地使用权出让金和相关费用。

（4）乙方有义务按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付土地使用权出让金和相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责