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工业用地抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以工业用地使用权作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于满足甲方生产经营过程中的资金需求，具体用于以下几个方面：

1.流动资金需求；

2.固定资产投资；

3.技术改造和设备更新；

4.其他符合法律法规和乙方贷款政策的用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为__________%。

2.利息计算方式：利息按季结算，每季度的第一个月支付。

3.逾期利率：如甲方未在规定期限内还款，乙方有权收取逾期利率，逾期年利率为__________%。

四、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：

（1）利息支付：每季度的第一个月支付，金额为人民币（大写）__________元整。

（2）本金支付：自合同签订之日起，每__________年偿还人民币（大写）__________元整。

2.还款时间：所有款项应按时支付，不得拖延。如因特殊情况导致不能按时还款，甲方应提前书面通知乙方，并说明原因。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：本次借款以甲方位于__________工业用地使用权作为抵押。抵押物面积__________平方米，权证编号为__________号。

2.抵押登记：双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押物登记手续。甲方应协助乙方完成抵押物的评估和登记工作。

六、保险和税费

1.保险：甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

2.税费：因本次借款产生的所有税费（包括印花税、契税等）均由甲方承担。乙方在收取利息和本金时，有权代扣代缴相关税费。

七、保证和承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证在借款期限内不将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.甲方承诺按照合同约定使用借款，不擅自改变借款用途。如因特殊情况需要调整借款用途，应提前书面通知乙方并获得乙方的同意。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款，并按时收回本金和利息。如因特殊情况导致不能按时提供借款或收回款项，乙方应提前书面通知甲方并说明原因。

4.双方保证在合同履行过程中遵守诚实守信原则，不擅自违约或解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

5.甲方保证在合同解除或终止时，及时办理抵押物注销登记手续，并返还所有未使用的借款金额。乙方在收回借款后，应及时办理相关财务手续。

6.双方保证在合同履行过程中保守商业秘密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。如因泄露信息导致对方损失或不良影响，泄露方应承担相应的法律责任。

7.甲方保证在还款期限届满时，如未能按时还款或支付利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于优先偿还乙方的本金和利息以及由此产生的所有费用。如处置抵押物后仍不足以偿还乙方的债权，甲方应承担剩余债务的偿还责任。乙方在处置抵押物过程中应遵守相关法律法规和程序规定，确保处置过程的合法性和公正性。如因处置过程不当导致甲方损失或不良影响，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以工业用地作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、抵押物事项

抵押物名称：工业用地

抵押物所在地：XXX市XXX区XXX路XXX号

抵押物面积：XXX平方米

抵押物用途：工业用地

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币XXX元。

四、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币XXX元。

2.还款方式：XXX。

五、抵押物保险

1.甲方应按照乙方的要求为抵押物办理保险，保险费用由甲方自行承担。

2.保险单上应明确列为保险标的为乙方，并注明因抵押物灭失或损坏而获得的保险赔偿应归乙方所有。

3.甲方应将