房屋购买合同通用版范文7篇.docx

房屋购买合同通用版范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款。甲方收到款项后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应当在XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当检查房屋状况，确保房屋符合购买要求；

2.房屋过户：甲乙双方应当在XX个工作日内，按照国家有关规定，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方或未能在约定时间内办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元；

2.乙方违约责任：如果乙方在约定时间内未支付房屋价款或未能在约定时间内办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应当支付违约金人民币XX元。

五、其他事项

1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动；

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：

第一条房产基本情况

1.房屋坐落于：____________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米；

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________；

4.房屋配套设施及附属物：详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：____________元整（大写：____________________）；

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权过户义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费；

3.甲乙双方协商解决本合同履行过程中的其他未尽事宜。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决。

第七条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条