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广州合同租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、商铺、写字楼等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现房屋被损坏或违章使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或杂费，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金标准为逾期支付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及杂费。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋位于广州市______区______街______号。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整。（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。租金总额为人民币______元整。（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金人民币______元整。（大写：______万______仟______佰______拾______元整），作为租赁保证金。剩余租金人民币______元整。（大写：______万______仟______佰______拾______元整），乙方应每月向甲方支付租金人民币______元整，（大写：______万______仟______佰______拾______元整），支付时间为每月的______日之前。

3.乙方应向甲方出具合法有效的付款凭证。

第四条租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用的缴纳

1.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、煤气等费用，并承担租赁期间的物业管理费用。具体费用以物业公司收费凭证为准。

2.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关缴费手续，提供必要的支持和协助。

第五条租赁房屋的交付、返还及验收

1.甲方应在合同签订后尽快交付租赁房屋给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

2.乙方在返还房屋前，应清理房屋内的垃圾杂物，并保持房屋的干净、整洁