2024年商品房产租赁合同范文6篇.docx

2024年商品房产租赁合同范文6篇

篇1

商品房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元人民币，分______次支付。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金于每______个月的第一日支付。

3.3乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后提供收据。

四、租赁物的使用与保护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善保护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间对租赁物的装修、改造须事先征得甲方同意。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的违约金。

5.2若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

5.3若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任。

六、其他条款

6.1租赁期间，甲方有权对租赁物进行正常的维护修理，乙方应予以配合。

6.2租赁期间，乙方应按时缴纳因使用租赁物所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

6.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.5本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.6本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产

甲方出租的商品房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方租赁该房产用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并确保房产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。

六、违约责任