北京市 房屋租赁合同6篇.docx

北京市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于北京市____________区/县___________街道/镇____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），总计人民币________元（￥________）。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋的适租性，并负责租赁房屋的维修工作。如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应承担修复责任。

第六条房屋返还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁房屋返还甲方。

2.乙方返还房屋时，应恢复租赁房屋的原状，并清空房屋内的物品。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方损坏租赁房屋或进行违法活动，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任，并有权解除合同。

3.如甲方未按本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担修复责任。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁，双方应协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等因素。

第九条合同解除与终止

1.本合同在双方协商一致或一方违约导致合同解除时终止。

甲方（出租人）：____________________

身份证号：_____________________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于北京市____________区/县____________路/街____________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付）。

3.3乙方应在每月/每季度/每年的第一天支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.3租赁期