出租屋定金合同8篇.docx

出租屋定金合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有以下房产：____________，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租用该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、租赁物件

1.甲方同意将位于____________的房产出租给乙方，乙方确认租赁该房产用于居住用途。

二、定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金，作为租赁意向的确认。定金金额为________元人民币。

2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。定金在租赁期开始时可作为租金的一部分或退还乙方。

三、租赁期限

1.租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的租金支付方式及金额支付租金。租金每月为________元人民币，租金每____个月支付一次。

2.乙方需在每次付款周期的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付____%的滞纳金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于乙方支付定金后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合合同约定的情形，应立即向甲方提出书面异议。甲方需在接到异议后7日内负责修复。

六、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金额度不足以覆盖甲方损失，乙方需另行赔偿。

八、其他条款

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于其他非居住用途。如乙方需转租，必须事先获得甲方的书面同意。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就出租屋的租赁事宜达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区的出租屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用。出租屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将出租屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额等详见本合同附录二。

2.乙方应在租赁期满前，将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式为XX，具体支付时间、金额等详见本合同附录二。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、出租屋的使用与保管

1.乙方应合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和功能。如需对出租屋进行装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管出租屋及其内部的财产，防止因自身原因造成出租屋及其内部财产的损坏或丢失。如因乙方原因导致出租屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变出租屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间对出租屋进行装修、装饰等，未事先取得甲方的同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附录一详细描述了出租屋的基本情况，包括地址、面积、布局等。附录二详细描述了租金、押金的支付方式和时间等。两个附