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【租赁合同】商铺租赁合同精简版下载8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，达成以下协议：

一、出租的商铺

甲方将其所有的位于商铺出租给乙方。该商铺的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并且商铺符合出租的条件。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有需要，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。租金支付方式由双方协商确定，乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并赔偿相关损失。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒付行为，甲方有权采取相应措施进行催缴。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或严重损坏房屋及其设施设备的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相关损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应本着友好合作的原则进行合同终止后的相关事宜。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为______元/月，共计______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金，保证金为______元。

4.2保证金在合同签订时一次性支付，甲方在租赁期满或合同终止时退还乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用，不得拖欠。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同变更与解除

8.1甲