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2024年房地产项目计划书范本
一、活动目的和背景
本次房地产开盘活动初定时间为____年____月____日,星期六。
从____年度至今年____月份在亿万酒店项目的推广,再加上____月
下旬开始的媒体推广到现在,太极景润花园在市场上已经具有一定
的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于
成熟,同时根据从____月____日到现在的项目销售情况统计说明,项
目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放
号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟
的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推
迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心,通过一系列的包装等工
作,在开盘后两天内争取达到30~____%的成交率,同时将太极景润花
园的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期
的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间
____年____月____日(星期六)
三、活动地点
太极景润花园项目销售中心现场
四、房地产开盘策划方案主题思路定位
强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功
1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出
浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
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2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来
突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊
贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工
作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达,
有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整
个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心
理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫
切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
五、房地产开盘活动现场规划布置方案
1)现场布置
A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设
背景板(双面),舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲
台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、
发言用途。
B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,汽柱两
个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台
下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘
若干。
C舞台前设坐椅两排,____个位置左右,供嘉宾及领导使用。
2)外围道路布置
A塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。
B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。
第2页共12页
C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车
流,指引来宾,宣传开盘的作用。
3)售楼部分区布置及其他布置
A售楼部内部分为____个区域
a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的
二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。
b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴
纳房款定金,履行相关手续。
c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取
资料,户型图,在选房前有个心理准备。
d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息
用。注:选房区与签约区设在同一区域,意向性划分。
B其他区域
a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主
要的包装区域。
b、休闲区:用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。
4)新客户排号台:设在售楼部入口右侧,立柱之后,用作新客户
临时排号之用,同时也用作临时室外咨询台之用。
2024年房地产项目计划书范本(二)
一、活动目的和背景
本次房地产开盘活动初定时间为____年____月____日,星期六。
从____年度至今年____月份在亿万酒店项目的推广,再加上____月
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