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房屋租赁合同租客7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋,位于__________________,出租给乙方使用。
2.房屋面积:______平方米,其中,套内面积______平方米,公摊面积______平方米。
3.房屋结构:______层,______户型,带装修,具体装修情况详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式:______,支付周期为______个月。具体支付时间详见附件。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金______元(大写:______元整),作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期满后退还,若乙方在租赁期间有违约行为,则保证金不予退还。
2.保证金的使用和退还方式详见附件。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意后方可进行。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用,如因乙方原因未按时缴纳上述费用,则应承担相应的违约责任。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和完好使用。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金,则应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。
2.乙方如有其他违约行为,如擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等,则应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如有违约行为,如未按时交付房屋、未履行维修义务等,则应承担相应的违约责任。
七、合同变更和解除
1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.甲乙双方如需提前解除本合同,应协商一致并签订书面解除协议。解除协议生效时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设施的完好和完整。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
九、其他约定事项
1.甲乙双方需共同遵守本合同的所有条款和规定,确保合同的顺利实施。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充或变更。补充协议和变更协议与本合同具有同等法律效力。
4.附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋结构图、装修情况说明、租金支付明细、保证金使用及退还规定、违约责任条款等。以上内容均需双方签字或盖章确认。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权,并已取得房屋所在地段的规划、建设等相关部门的批准文件。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方需继续承租的,应在租赁期满前6个月提出续租申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票,并在支付后将税务发票的复印件提供给甲方。
四、保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额
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