正规的个人租房合同样书5篇.docx

正规的个人租房合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，朝向为XX向。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.租赁期限内，乙方不得提前解除合同，如需提前解除，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如车辆、存款单等），抵押物价值不得低于人民币XX元整（大写：XX元整）。抵押物用于担保乙方在租赁期限内的债务履行。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.租赁期限届满后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后五个工作日内将保证金及抵押物返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金及抵押物中扣除相应费用后再返还给乙方。

4.抵押物的保管及使用由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物并不得擅自处置抵押物。如抵押物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.抵押物的处置权归甲方所有，甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款在扣除处置费用后，剩余部分应返还给乙方。如处置价款不足以清偿甲方债权的，甲方有权继续向乙方追偿。

6.抵押物的保险由乙方负责购买并承担保险费用。保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖整个租赁期限。如抵押物在保险期限内发生损坏或丢失的，保险公司应按规定进行赔偿。如保险公司拒绝赔偿或无法赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.抵押物的估价由双方协商确定。如双方无法协商一致的，可委托专业机构进行估价。估价费用由乙方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，则需在租赁期满前一个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意，乙方可分期支付租金，但需在租赁期开始前至少支付人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方需另行支付上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的任何损失，由乙方承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.如因乙方的过错导致租赁协议无法履行或中断，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造