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小区商铺物业服务合同7篇.docx

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小区商铺物业服务合同7篇

篇1

甲方(物业管理方):____________________

乙方(商铺业主方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供小区商铺物业服务事宜,达成以下协议:

一、物业基本情况

本物业位于____________________小区内,商铺编号为____号,建筑面积为______平方米。乙方作为商铺业主,委托甲方提供物业服务。

二、服务内容

1.物业服务内容:包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2.公共设施维护:甲方负责小区内公共设施的维护和管理,确保设施正常运行。

3.绿化保洁:甲方负责小区公共区域的绿化养护和保洁工作,保持环境整洁美观。

4.安全防范:甲方负责制定并执行小区安全防范措施,确保商铺及业主财产安全。

5.车辆管理:甲方负责小区内车辆停放管理,确保交通秩序井然。

6.客户服务:甲方提供客户服务,协助业主解决相关问题。

三、服务期限

本合同服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费标准为每月______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。

3.如乙方逾期支付物业服务费,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务职责,确保服务质量。

2.乙方应按照规定使用商铺,不得违反小区管理规定。

3.乙方应配合甲方进行物业服务工作,共同维护小区秩序。

4.双方应保守彼此商业秘密,不得泄露对方商业秘密。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致物业服务质量不符合约定,乙方有权要求甲方限期改正。

3.如乙方违反本合同约定,未按期支付物业服务费,甲方有权要求乙方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同期满后,双方可协商续签物业服务合同。

2.合同期内,经甲乙双方协商一致,可提前终止本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法继续履行的,双方均可提出解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向物业管理所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________

日期:______年______月______日日期:______年______月______日

篇2

甲方(物业管理方):____________________

乙方(商铺业主方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方小区商铺提供物业服务的有关事宜,达成如下协议:

一、物业基本情况

本物业服务合同涉及的小区商铺位于______市______区______路______号,商铺建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.公共设施管理:负责小区商铺公共设施的维护与管理,确保公共设施的正常运行。

2.公共环境卫生:负责小区商铺的公共卫生、清洁和垃圾清运等工作。

3.绿化养护:负责小区商铺的绿化植物的养护与管理。

4.秩序维护:负责小区商铺的安全监控、秩序维护和停车场管理等工作。

5.其他服务:包括但不限于协助开展社区文化活动、协助处理业主纠纷等。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准:按照建筑面积计算,每平方米每月______元。

2.缴费方式:乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。

3.滞纳金:如乙方逾期支付物业服务费用,应支付滞纳金,滞纳金按照欠费总额的百分之____

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