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建房承包合同包工包料7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋建设施工及材料采购

第二条承包范围

1.房屋建设施工及材料采购

2.房屋施工包含：地基工程、主体工程、装饰工程等

3.材料采购包含：土建材料、装饰材料等

第三条施工期限

1.自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.因不可抗拒因素造成工程不能按时完成的，可顺延工期。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合格标准。

2.乙方在竣工验收时，必须提供完整的施工记录、材料进场记录、验收报告等技术资料。甲方在接到这些资料后，尽快组织验收。如果甲方在接到资料后一周内未组织验收，则视为已默认验收合格。

第五条合同价款与支付方式

1.本工程总造价为人民币：元。大写金额：元整。具体金额以实际结算为准。

2.甲方在合同签订后三日内向乙方支付合同总金额的%作为预付款。大写金额：元整。具体金额以实际结算为准。预付款从应付合同款中扣除。应付合同款扣除预付款后，剩余款项按施工进度支付。

3.乙方在竣工验收合格后三日内向甲方提交结算报告和结算资料。甲方在接到结算报告和结算资料后三日内审核完毕并签字确认。如甲方在接到结算报告和结算资料后一周内未审核完毕并签字确认，则视为已默认结算无误。结算审核完毕后，甲方应支付结算金额的%作为尾款。大写金额：元整。具体金额以实际结算为准。尾款支付后，本合同全部履行完毕。

第六条违约责任与赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的万分之五的违约金。如逾期超过一周，乙方有权暂停施工，由此造成的后果由甲方承担。

2.乙方若不能按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的万分之五的违约金。如逾期超过一周，甲方有权解除合同，由此造成的后果由乙方承担。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因合同解除所造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体损失以实际发生为准。

第七条争议解决与适用法律

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在双方完成施工任务并结算完毕后终止。

篇2

建房承包合同

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX建房工程。

2.工程地点：XXXX。

3.承包范围：本工程采用包工包料方式承包，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）房屋主体结构施工；

（2）房屋内外墙装饰装修；

（3）房屋电气、给排水安装；

（4）房屋消防设施安装；

（5）其他约定事项。

4.承包方式：乙方包工包料，甲方提供建筑所需土地及部分施工工具，乙方负责全部施工工作。

5.施工工期：自开工之日起XX个月内完成全部工程。

6.工程质量：合格。

7.合同价款：人民币XXXX元（大写：XXXX），具体支付方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起XX日内支付乙方合同总价款的XX%作为预付款；

（2）甲方于乙方完成主体结构施工后XX日内支付合同总价款的XX%；

（3）甲方于乙方完成全部施工内容后XX日内支付剩余合同总价款。

第二条甲方权利和义务

1.甲方应当按照合同约定支付合同款，确保施工进度和工程质量。

2.甲方应当提供建筑所需土地及部分施工工具，确保施工顺利进行。

3.甲方应当对乙方的施工质量和进度进行