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交通便捷地区房产买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房产买卖事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于交通便捷地区,具体地址为:[地址]。
2.房产类型为:[类型],建筑面积为:[面积]平方米。
3.房产权属情况:甲方为该房产的合法所有者,享有完全的处分权。
二、买卖条件
1.房产价格:甲、乙双方经协商一致,同意房产交易价格为人民币[金额]元。
2.付款方式:乙方应按照以下方式向甲方支付房款:
(1)签订合同时,乙方应支付定金人民币[定金金额]元。
(2)房产过户前,乙方应支付房款人民币[房款金额]元。
(3)房产过户后,乙方应支付尾款人民币[尾款金额]元。
3.税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定,各自承担应承担的税费。
4.房产交付:甲方应在房产过户完成后,将房产交付给乙方。
三、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.若甲方未能按时交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产总价的10%。
3.若乙方未能按时支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付房款的10%。
四、争议解决
1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
五、其他约定事项
1.甲、乙双方应积极配合办理房产过户手续,确保交易顺利进行。
2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
#甲方(卖方):
姓名:
地址:
联系方式:
#乙方(买方):
姓名:
地址:
联系方式:
#鉴于:
甲方拥有位于______市______区______路的房产,具体信息如下:
-房产地址:______市______区______路______号
-房屋类型:______
-房屋面积:______平方米
-产权情况:该房产为甲方所有,无其他共有产权人。
乙方希望购买甲方的房产,双方经过友好协商,达成以下协议:
#一、交易条款
1.房产价格:双方协商确定,房产总价为______元。该价格包含房产本身及附属设施的所有权和处分权。
2.支付方式:乙方选择以下第______种支付方式:
-(1)一次性支付:乙方在合同签订之日起______个工作日内,将全款______元支付至甲方指定账户。
-(2)分期付款:乙方在合同签订之日起______个工作日内,支付首期款______元;剩余款项______元,在______年______月______日前支付。
3.交付房产:甲方在收到全款后______个工作日内,将房产交付给乙方,并协助乙方办理相关手续。
4.产权过户:乙方在取得房产后,甲方应协助乙方办理产权过户手续,将房产正式过户到乙方名下。
#二、保证条款
1.房产权利保证:甲方保证对出售的房产拥有完全的处分权,没有设定任何抵押、质押或其他形式的担保。
2.交付状况保证:甲方保证交付的房产状况良好,没有损坏或安全隐患。
3.身份保证:甲乙双方均保证具有签订本合同的资格和能力。
4.合同生效条款:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
#三、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按合同约定交付房产或协助乙方办理相关手续,视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项,并要求甲方支付违约金______元。
2.乙方违约责任:如乙方未能按合同约定支付款项或完成其他义务,视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元。
#四、其他条款
1.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同生效与终止:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方
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