前期物业管理合同模板8篇.docx

前期物业管理合同模板8篇

篇1

甲方（建设单位）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（物业服务企业）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对即将交付使用的物业项目实行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：________________________

物业项目地址：________________________

物业类型：__________________________________（住宅、办公、商业或其他）

预计交付使用日期：__________年______月______日

物业管理服务范围及内容：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及养护等。

二、前期物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修和管理。

3.物业共用部位和办公区域的清洁卫生、垃圾收集及清运。

4.小区内公共绿化养护与管理。

5.车辆停放及交通秩序管理。

6.秩序维护及安全防范设施的设置、监控。

7.装饰装修管理。

8.物业档案资料管理。

9.社区文化建设。

10.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、前期物业管理服务期限

本合同自签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按建筑面积计算，住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。

2.支付方式：业主在办理交房手续时一次性缴纳半年的物业服务费，之后按季度或年度缴纳。空置房屋的物业服务费由甲方承担。

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业管理单位）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业实施专业化、一体化的前期物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第二章委托管理事项

篇3

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业管理单位）：__________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“本项目”）实行前期物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（整个项目的总建筑面积）

二、委托管理事项

1.综合管理：乙方需协助甲方制定物业服务工作计划并予以实施，维护小区公共秩序等。

2.公共设施管理：负责公共部位及公共设施的日常维护和管理。

3.公共环境服务：保持小区内的公共区域卫生清洁，垃圾清运等。

4.绿化服务：负责小区内的绿化养护管理。

5.保安服务：维护小区公共安全，实施消防安全管理等。

6.其他委托事项：__________（如停车场管理、装饰装修管理等）。

三、管理期限

前期物业管理期限为自本合同生效之日起至业主大会依法选聘的物业管理企业正式接管之日止。

四、管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用标准（具体标准附后）。

2.乙方按照前述服务费用标准，按月收取费用。甲方或其指定的业主应当于每月的固定日期前支付。如业主逾期支付，需按每日未支付金额的万分之____向乙方支付违约金。乙方需提供发票或相关收据证明。如遇到政府相关政策调整或其他不可抗力因素，双方可另行协商调整费用标准。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

篇4

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对【物业名称】（以下简称“物业”）进