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市区简装住宅出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其简装住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，通过协商达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本状况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装住宅，面积为[房屋面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限结束日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]年[租赁结束日期]日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，合同终止时，甲方将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，确保租赁期间的正常居住。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原价，并保持房屋的整洁和完好。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止合同时，乙方应将房屋及设施完好地交给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，双方再次清点并签字确认，确保物品完好归还。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如因故意或过失损坏，应照价赔偿。

3.甲方出租的房屋内已有装修和设施，乙方不得擅自拆除或改变。如有需要，应在征得甲方同意后进行维修或更换。

4.租赁期满或合同终止后，乙方如需继续承租该房屋，应在期满前30天与甲方协商续租事宜。续租时，双方应重新签订租赁合同。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方简装住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了简装，包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等，具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括房屋维护、绿化、保洁等。乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费为元/月。

2.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、通讯等费用，应按期缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，采取停止供应相应服务等方式进行催缴。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有违法行为或违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式