集体土地使用合同范本5篇.docx

集体土地使用合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX村集体经济组织

乙方（承租方）：XXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXX市XXX区XXX街道（镇）XXX村，具体位置详见附件一。

2.土地面积：总面积为XXX平方米（约合XXX亩），其中建设用地为XXX平方米，农业用地为XXX平方米。

3.土地用途：乙方承租该土地主要用于XXX（具体用途详见附件二）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米人民币XX元的标准向甲方支付租金，其中建设用地租金为人民币XX元，农业用地租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的XX%。具体支付时间为每年XX月XX日前和XX月XX日前。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议，无抵押，有权出租。

（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续，提供必要协助。

（3）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时足额向甲方支付租金。

（3）乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

（4）乙方在租赁期内因经营需要搭建建筑物或其他设施的，应事先取得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，未按时交付土地或交付的土地不符合约定用途的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未按时足额支付租金或擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXX村集体经济组织

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体土地使用事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满，乙方如需继续使用，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

三、土地使用费及支付方式

1.土地使用费总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_____个月内支付全部土地使用费。支付方式如下：

（1）_____；

（2）_____；

（3）_____。

3.甲方在收到乙方支付的土地使用费后，应向乙方出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用费。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，由甲方负责处理。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内合理使用土地，从事经营活动。

（2）乙方应按时支付土地使用费，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法经营活动